【本報訊】澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2021年1月份新批核的住宅按揭貸款按月減少，而新批核商用物業貸款則錄得增長。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月增加，而商用物業貸款則錄得跌幅。

新批核借貸

2021年1月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌18.3%至28.4億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款98.5%的居民部份按月減少18.5%至27.9億澳門元；非居民部份亦下跌4.2%至4千3百萬澳門元。2020年11月至2021年1月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為30.8億澳門元，較上期（2020年10月至12月）上升1.1%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3.2億澳門元，按月減少34.6%。若與2020年同期相比，新批核樓花按揭貸款下降35.9%。

新批核的商用物業貸款按月增加84.0%至36.0億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款98.7%的居民部份上升82.8%至35.5億澳門元；非居民部份亦上升至4千8百萬澳門元。2020年11月至2021年1月的新批核商用物業貸款每月平均數為24.7億澳門元，較上期（2020年10月至12月）增加8.1%。

未償還按揭貸款總額

截至2021年1月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,352.6億澳門元，較上月上升0.1%，與一年前比較亦增加1.7%；其中，居民部份佔94.5%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月上升0.2%，而非居民部份則下跌0.7%。

由於期內多筆大額貸款已結清，未償還商用物業貸款總額遂按月減少1.1%，而與一年前比較亦下跌6.5%，至1,667.2億澳門元；其中，居民部份佔93.3%。與一個月前比較，居民及非居民部份的未償還商用物業貸款分別下跌1.2%及0.1%。

貸款拖欠比率

2021年1月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月基本持平於0.25%，按年比較則增加0.01個百分點；而商用物業貸款拖欠比率為0.51%，按月及按年比較分別上升0.01個百分點及0.12個百分點。