【本報訊】澳門金融管理局於10月12日發佈的統計顯示，2020年8月份新批核的住宅按揭貸款按月減少，而新批核商用物業貸款則錄得增長。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。

新批核借貸

2020年8月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌41.1%至49.1億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款77.4%的居民部份按月減少36.5%至38.0億澳門元；非居民部份亦下跌52.6%至11.1億澳門元。2020年6月至8月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為59.6億澳門元，較上期（2020年5月至7月）上升14.0%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為6.2億澳門元，按月減少29.9%。若與2019年同期相比，新批核樓花按揭貸款增加147.8%。

新批核的商用物業貸款按月增加187.5%至42.4億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款99.2%的居民部份上升186.1%至42.1億澳門元；非居民部份亦上升至3千3百萬澳門元。2020年6月至8月的新批核商用物業貸款每月平均數為27.1億澳門元，較上期（2020年5月至7月）增加42.4%。

未償還按揭貸款總額

截至2020年8月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,329.4億澳門元，較上月上升0.3%，與一年前比較亦增加2.8%；其中，居民部份佔94.4%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月上升0.4%，而非居民部份則下跌0.6%。

未償還商用物業貸款總額為1,779.9億澳門元，按月增加0.2%，而與一年前比較則減少1.6%；其中，居民部份佔93.4%。與一個月前比較，居民部份的未償還商用物業貸款上升0.2%，而非居民部份則下跌0.3%。

貸款拖欠比率

2020年8月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月持平於0.26%，按年比較則上升0.04個百分點；商用物業貸款拖欠比率維持於0.45%的水平，與一年前比較則增加0.15個百分點。